Contrato de comprobación
Contrato de comprobación
de las relaciones legales (- due diligence -)entre
Eberhard J. Trempel, Enriqueta Castello
Trempel & Associates, con dirección en Berlin, Spichernstr. 15, 10777 Berlin- Auftragnehmer -
y
la empresa española inmobiliaria
,- Mandante -
se celebra el siguiente contrato
Vorbemerkung
El Auftraggeberin tiene la intención de adquirir en Berlin Fincas y obtener futuros ingresos de los alquileres de pisos y locales de negocios. las fincas se van a adquirir de forma comprobada y luego aquiririda, cuando los rendiemietnos de lad fincasd seab suficientes para base a la compra. El objeto del presente contrato comprende dos fases, una fase anterior a la adqusicon y que consiste en la comproebación y de riesgos legales en relacion a las fincas nombradas más abajo, las relaciones contractuales de éstas, en especial
Contratos de alquiler
Contratos con las empresas de servicios, como gas y electricidad, agua, servicios de limpieza etc.
Situación en el registro de la propiedad
Seguros
Estado de conservación de la finca
Comprobación de las cuentas
Una vez comprobados todos los riesgos y se haya accedido a la compra de la finca
Asesoramiento en la negociación de los contratos de compraventa
Acompañamiento al notario para la escrituración de los contratos de compraventa
